房地产商,你敢买吗

摘要: 一位房地产老板黄总即将卸任,打算给几个副总每人送一套他们自己开发建设的房子,表示对他们多年来一直跟随自己艰苦创业的奖励。黄总把大家召集起来,讲明来意,然后问大家,沿河的那处楼盘怎么样?环境优雅,适合 ...

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一位房地产老板黄总即将卸任,打算给几个副总每人送一套他们自己开发建设的房子,表示对他们多年来一直跟随自己艰苦创业的奖励。

原标题:一房多卖、随意加盖!这样的“小产权房”你敢买吗?

黄总把大家召集起来,讲明来意,然后问大家,沿河的那处楼盘怎么样?环境优雅,适合居住。负责材料的副总说,那处房子不行,当时为了节约开支,水泥标号还有钢筋型号都偏低。黄总又说,广场附近的呢?地处闹市,繁华便利。负责设计的副总说,那里房子也不好,盖到一半的时候,发现了设计缺陷,虽然后来采取了一些补救措施,但是已经意义不大了。黄总再说,那北城新区的房子可以吧?那里规划合理,升值空间大。负责建筑进度的副总说,那里房子也有问题,当时为了赶进度,违规缩短了工期,怕有安全隐患。

在山东济南,有一个已经快要完工的北桥山景苑小区,小区售楼处的广告牌上写着立体交通枢纽、四通八达,价格还比周边均价低50%以上。这些房子看上去确实是物廉价美,可是,在这里买了房子的不少购房者却碰到了意想不到的情况……

黄总建议,那我们去李总那里买几套分给大家吧!随后拨通了电话,说清了意思。李总说,你们几个副总年纪多大了?黄总说,买你房子还和年龄有关吗?他们个个年富力强。李总笑着说,那是,看来他们不应该买我们的房子,我们房子设计寿命十多年,七老八十的人居住最合适了,中途不用换。

一房多卖 100多套房卖重

不少购房者表示,他们买的房子,和其他购房者买的房子,竟然是同一套。也就是说,一套房子,卖给了两家人。据当地街道办事处工作组调查,目前一房多卖的房屋已有一百多套。

按照售楼人员的说法,这家房地产公司曾经把一些房子给了施工方,来顶工程款。可是,这些顶账出去的房子开发公司还在卖,没有销售资格的施工方也在卖,这才出现了一房多卖的问题。

村民安置房为何变成了对外销售的“小产权房”?

据了解,山景苑的房价在每平米5000元左右,而周边同地段的房价在一万多元。根据售楼人员的说法,这些房子是“小产权房”。

所谓“小产权房”,其实是一种通俗的说法,是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。早在2012年,当时的国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》,要求各级行政主管部门对在建、在售的“小产权房”坚决叫停,严肃查处。

这个项目怎么到现在还在公开销售这样的“小产权房”呢?负责调查情况的街道办工作人员称“不清楚情况”。

而根据售楼处张贴的文件,这个项目是北桥村的新村建设——村民安置房建设项目,就是通过城乡统筹的方式,减少农村建设用地,来实现增加城乡建设用地的目的。村民们说,安置房一直没有完工,楼却越建越高。

为了解当时情况,记者反复联系负责这个项目的北桥村村委会,村委会始终没人上班,当时村委会主任的电话也始终无人接听。随后记者找到开发公司的一位负责人了解情况。

盛地房地产开发公司董事 范维华:

你光批了不拿钱,政府拿钱还是村里拿钱?没有办法,后来我们和村里签合同,都是我们公司自己拿钱建。

规划图纸随意改 建筑、施工无证照

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